محسن نریمان عصر روز چهارشنبه ۲۸ مرداد با حضور در برنامه اقتصاد ایران با بیان اینکه همه کارشناسان معتقدند موتور پیش برنده رونق اقتصادی از بخش مسکن عبور می‌کند، گفت: حوزه مسکن ۱۲ درصد از اشتغال و ۳۰ درصد از نقدینگی اقتصاد را به خود اختصاص می‌دهد که از این جهت در رونق اقتصادی تاثیر بسزایی دارد.

محسن نریمان عصر روز چهارشنبه ۲۸ مرداد با حضور در برنامه اقتصاد ایران با بیان اینکه همه کارشناسان معتقدند موتور پیش برنده رونق اقتصادی از بخش مسکن عبور می‌کند، گفت: حوزه مسکن ۱۲ درصد از اشتغال و ۳۰ درصد از نقدینگی اقتصاد را به خود اختصاص می‌دهد که از این جهت در رونق اقتصادی تاثیر بسزایی دارد. به گزارش روابط عمومی شرکت عمران شهرهای جدید، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با تاکید بر اینکه باید از تجربیات بین‌المللی دنیا برای خانه دار شدن بهره گرفت اظهار کرد: در کشورهای دیگر مردم از طریق روش‌های تامین مالی سیستم بانکی و تسهیلات صاحب خانه می‌شوند و به صورت معقول مبلغ تسیهلات از حساب افراد کسر می‌شود که سیستم افزایش تسهیلات و مدت زمان بازپرداخت باید در کشور ما احیا شود؛ البته قوانین سختی حاکم است که اگر اقساط در زمان مقرر پرداخت نشود به راحتی خانه خود را از دست می‌دهد. نریمان با اشاره به اینکه سیاست های برنامه ریزی شده دولت در بخش مسکن نباید به گونه ای باشد که به اقتصاد ضربه بزند، افزود: در شهرهای جدید ظرفیت‌های مناسبی برای رونق مسکن وجود دارد که در این زمینه ساخت مسکن اجتماعی در دستور کار است و ما مسکن اجتماعی را با بهره گیری از تجربیات تلخ و شیرین مسکن مهر اجرا خواهیم کرد. وی همچنین اضافه کرد: در جلسات متعددی که داشتیم مقرر شد ساخت مسکن اجتماعی از حالت دولت محوری خارج و متمرکز بر مردم باشد، لذا باید به گونه ای برنامه ریزی شود تا طرح های مسکن حتما مردم محور و با افزایش تسهیلات همراه باشد. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در ادامه افزود: باید شرایطی فراهم شود تا یک بسته آماده برای ساخت مسکن به منظور از بین بردن بسیاری از اقدامات بروکراتیک انجام شود به طوری که این ظرفیت در شهرهای جدید و برخی شهرداری ها وجود دارد ضمن اینکه بنیاد مسکن هم در شهرهای کوچک می‌تواند زمینه ساز تسهیل شرایط ساخت واحدهای مسکونی در این مناطق شود. معاون وزیر راه شهرسازی تسهیلات مناسب، زمین مناسب و پروانه ساختمانی را لازمه تشویق برای رونق ساخت و ساز دانست و اذعان داشت: اگر این شاخص‌ها برای سازنده فراهم باشد قطعا سرعت ساخت و ساز افزایش می‌یابد. نریمان با بیان اینکه مسکن موضوع بخشی نیست و بلکه فرابخشی است و سایر حوزه‌ها مانند بین‌المللی و مسائل اقتصادی از قبیل امنیت و آرامش برای سرمایه گذار در رونق یا رکود آن موثر است گفت: متاسفانه واسطه گری علاوه بر بسیاری از حوزه‌های اقتصادی در بخش مسکن هم وجود دارد. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید همچنین در بخش نخست اظهاراتش از تهیه شیوه نامه نقل و انتقال واحدهای تکمیل شده مسکن مهر خبر داد و گفت: خوشبختانه شیوه نامه انتقال این واحدها تنظیم شده است و متقاضیان برای نقل و انتقال واحدهای مسکن خود در شهرهای جدید می‌توانند به شرکت عمران شهر مربوطه مراجعه کنند و از بازارهای غیر رسمی نقل و انتقالی را انجام ندهند. نریمان خاطر نشان کرد: پیشرفت بیش از ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی، داشتن قرارداد، مشخص بودن واحد مسکونی قابل انتقال و شرایط چهارگانه هیأت وزیران مشمول نقل و انتقال مسکن مهر است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه ۲۰ درصد از واحدهای مسکن مهر، یعنی حدود ۴۰۰ هزار واحد، در شهرهای جدید کشور جانمایی شده و مدیریت آن با شرکت عمران شهرهای جدید است، افزود: مالکان مسکن مهری که در سایر مناطق غیر از شهرهای جدید سکونت دارند برای نقل و انتقال واحد خود باید به ادارات کل راه و شهرسازی و بنیاد مسکن استان مربوطه مراجعه کنند. رئیس هیئت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به افتتاح ۳۰ هزار واحد مسکن مهر در شهرهای جدید در هفته دولت گفت: در هفته دولت حدود ۱۰۰هزار نفر در واحدهای مسکن مهر شهرهای جدید مستقر می شوند که به همین میزان در دهه فجر نیز افتتاح خواهیم داشت. نریمان با بیان اینکه تلاش می‌کنیم تا واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید تا پایان سال ۹۴ به اتمام برسد، گفت: به جز مسکن مهر پردیس که کلنگ آن با تاخیر به زمین زده شد و به دلیل تکمیل نبودن تاسیسات زیربنایی و روبنایی این واحدها در سال آینده آماده واگذاری خواهند بود. البته در سال جاری ۱۰ هزار واحد مسکن مهر به همراه خدمات زیربنایی و روبنایی به متقاضیان واگذار می‌شود که نیازمند همکاری همه دستگاه‌های خدمات رسان از جمله وزارت نیرو و وزارت نفت برای تامین آب، برق و گاز است. رئیس هیئت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید یاد آور شد: اختصاص ۵۰ هزار میلیارد تومان اعتبار به مسکن مهر گرچه خدمتی به مردم است، اما از طرفی مشاهده شد که ۴۰ درصد از تورم کشور ناشی از تزریق این پول به مسکن مهر است؛ بنابراین دولت با تمرکز بر افزایش تسهیلات باید به گونه‌ای سیاستگزاری کند که این افزایش تسهیلات منجر به تزریق پول پرقدرت به اقتصاد و به تبع آن افزایش قیمت و تورم لجام گسیخته نشود. نریمان درخصوص زمان اتمام واحدهای مسکن مهر گفت: تکمیل و تحویل واحدهای مسکن مهر کاملا بستگی به میزان آورده متقاضیان دارد. بر اساس آخرین آمار، تاکنون متقاضیان تا سقف ۵۰ درصد آورده خود را واریز کردند. مسکن مهر باید با انجام تعهدات همزمان متقاضیان و دولت باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه واحدهای تکمیل شده‌ای وجود دارد که متقاضی نسبت به پرداخت قسط پایانی خود برای تحویل واحد اقدام نکرده است افزود: در حال حاضر ۴۵ هزار واحد از ۴۰۰ هزار واحد شهرهای جدید فاقد متقاضی هستند به طوریکه در شهر جدید هشتگرد و برخی از شهرهای جدید در استان‌های دیگر همچنان ظرفیت برای متقاضی وجود دارد. نریمان در پایان خاطرنشان کرد: مسکن مهر به رغم همه مشکلات باید به پایان برسد که یکی از سیاست‌های دولت تدبیر و امید این است که این واحدها را با کیفیت بالا و با تکمیل تاسیسات زیربنایی و روبنایی تحویل دهد؛ چرا که بر اساس تصمیمی که گرفته شد، هیچ واحد مسکن مهری حتی در صورت تکمیل بودن بدون فراهم شدن تاسیسات زیربنایی به متقاضیان تحویل داده نمی‌شود.