برگزاری آخرین نشست هم‌اندیشی سال ۱۴۰۱ مدیران شهرهای جدید با حضور وزیر راه و شهرسازی/ تأکید بر استفاده از روش‌های نوین تامین مالی و ساخت شهرهای جدید مولد

آخرین نشست هم‌اندیشی سال ۱۴۰۱ مدیران شهرهای جدید کشور و پنل قرارگاه نهصت ملی مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید برگزار شد.

به گزارش روابط عمومی شرکت عمران شهرهای جدید، آخرین نشست هم‌اندیشی سال ۱۴۰۱ مدیران شهرهای جدید کشور و پنل قرارگاه نهصت ملی مسکن با حضور مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی، علیرضا جعفری معاون وزیرراه و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، اعضای هیئت مدیره و مدیران ستادی شرکت مادر و همچنین مدیران عامل شهرهای تابعه برگزار شد. وزیر راه و شهرسازی در این جلسه سهم شهرهای جدید از طرح نهضت ملی مسکن با احتساب مسکن مهر را ۶۶۰ هزار واحد دانست و گفت: تکمیل و احداث این تعداد واحد مسکونی در اولویت کار شرکت عمران شهرهای جدید قرار دارد. بذرپاش با اشاره به ظرفیت‌های گسترده شهرهای جدید اظهار کرد: باید مدل‌های نوین تامین مالی و روش‌های جدید ساخت مشارکتی از جمله حضور بانک‌ها و مشارکت انبوه سازان در ساخت مسکن در پیش گرفته شود چرا که با انجام توافق‌های بزرگ هم مولدسازی، هم تحقق سهم شهرهای جدید در نهضت ملی مسکن و هم جبران کمبود آورده متقاضیان محقق می‌شود. وی افزود: با وجود منبعی مثل زمین در شهرهای جدید، شرایط برای استفاده از روش‌های جدید تامین مالی، بیشتر فراهم است. اگرچه هزینه زیرساخت‌ها در شهرهای جدید بیشتر است اما مشکلاتی نظیر الحاق به محدوده وجود ندارد. بذرپاش در بخش دیگری از سخنان خود به احداث شهرهای مولد با همکاری وزارت جهاد کشاورزی اشاره کرد و گفت: شهر مولد کشاورزی چندی پیش در بخش دلوار شهرستان تنگستان افتتاح شد. وی ایجاد شهرهای مولد را پروژه مثبتی دانست و افزود: درصورت لزوم می‌توان موضوع ساخت شهرهای مولد در حاشیه دریای عمان و خلیج را در دستور کار قرار داد. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وسعت ۱۹۰۰ کیلومتری سواحل از شلمچه خوزستان تا بندر گوادر، خاطر نشان کرد: امکان استفاده از بیش از دو سوم این ظرفیت برای احداث شهرهای مولد وجود دارد. همچنین می‌توان هر یک از این شهرهای جدید در سواحل را احداث کرد. به گفته بذرپاش، حضور سرمایه‌گذاران استانی و استانداران در این پروژه‌ها علاوه بر تسریع ساخت به رونق اقتصاد دریا نیز کمک خواهد کرد. وی در ادامه بر طرح ایده‌ها و پیشنهادات برای مولد سازی منابع شرکت عمران شهرهای جدید تاکید کرد. وزیر راه و شهرسازی اجرای الگوی توسعه فرهنگی_ اجتماعی شهرهای جدید با تشکیل قرارگاه ویژه و توسعه زیرساخت‌های اجتماعی برگزاری رویدادهای فرهنگی و استفاده از ظرفیت جامعه روحانیون و ... برای تقویت زیست مؤمنانه در این شهرها را یکی از موضوعات مهم در شهرهای جدید دانست و گفت: در این خصوص باید از صاحبان ایده و روش‌های مبتکرانه استفاده کرد. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در این جلسه در تشریح اقدامات مهم عملکردی شهرهای جدید کشور در سال جاری اظهار داشت: یکی از اقدامات مهم در سال ۱۴۰۱، شناسایی و تامین زمین برای ۷۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید و شهرک‌های مسکونی و آغاز عملیات اجرایی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی و ۱۰۰ هزار واحد ویلایی و واحدهای تجمیعی است. وی سپس با اشاره به تکمیل و تحویل بیش از ۲۴ هزار واحد مسکونی مهر تصریح کرد: از این تعداد ۱۶ هزار و ۹۰۰ واحد شامل ۱۰ هزار واحد در پردیس، ۲ هزار و ۸۰۰ واحد در پرند، ۲ هزار و ۳۰۰ واحد در هشتگرد و مابقی در گلبهار که با تعیین تکلیف، ایوانکی و صدرا ۵۰۰ واحد و ۴۰۰ واحد هم در شهر جدید اندیشه تا پایان سال افتتاح و به بهره‌برداری خواهد رسید و بخش عمده مابقی نیز تا تابستان ۱۴۰۲ افتتاح خواهد شد. معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین تصریح کرد: پیگیری ایجاد ۱۶ هزار واحد مسکونی در ۱۲ استان که هدف اساسی در این مسیر بهره‌برداری از ظرفیت شهرهای جدید است، و فرصتی بی‌نظیر در حوزه سرمایه‌گذاری در شهرهای جدید خواهد بود. جعفری همچنین با اشاره به ساماندهی بانک اطلاعات املاک در سراسر کشور گفت: مطالعه و برنامه‌ریزی ۴۸ شهرک مسکونی در ۱۱ استان و ثبت درخواست بیش از ۹۰ هزار شهرک خصوصی در سامانه در این راستا صورت گرفته است، علاوه بر این هوشمندسازی و بهره‌گیری از شرکت‌های دانش بنیان با توجه به ظرفیت شهرهای جدید هم در دستور کار قرار دارد. وی در ادامه با اشاره به صدور پروانه بهره‌برداری اولین شهرک مسکونی خصوصی کشور در استان بوشهر بیان کرد: در زمینه شهر مولد که مورد تاکید معاون اول رئیس‌جمهور بوده، با همکاری وزارت جهاد کشاورزی، کارگروه مشترکی شکل گرفته و تفاهم‌نامه‌ای تهیه شده است. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ادامه داد: استحصال ۲۱ هزار و ۶۰۰ هکتار زمین در قالب شهرهای جدید و ۱۰ هزار و ۶۰۰ هکتار زمین در قالب شهرک‌های مسکونی نیز از موضوعاتی بود که در سال جاری پیگیری شد. جعفری سپس با تاکید بر موضوع هویت‌بخشی به شهرهای جدید گفت: نگاه آسیب‌شناسی نسبت به موضوعات اجتماعی و فرهنگی و دغدغه ایجاد شهرهایی با الگوی معماری ایرانی_ اسلامی از موضوعات مهمی است که باید در دستور کار جدی قرار گیرد و برنامه‌های جامعی در این زمینه تدوین و قرارگاه توسعه اجتماعی و فرهنگی راه‌اندازی شده که استفاده از ظرفیت گروه‌های جهادی در آن لحاظ شده است. وی ادامه داد: در موضوعات هوشمندسازی، مدیریت انرژی، موضوع فاضلاب، مدیریت آب، بازگردانی آب و حتی سوخت بحث‌های جدی وجود دارد که باید پیگیری شود. معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: طبق عملکرد کلی یک‌میلیون و ۲۴۲ هزار نفر در سامانه، متقاضی دریافت مسکن طرح نهضت ملی مسکن بودند که از این تعداد ۳۷۱ هزار نفر حائز شرایط شده و ۱۷۲ هزار نفر تایید نهایی به منزله افتتاح حساب داشتند که از این تعداد، ۹۷ هزار و ۶۴۵ نفر واریزی ۴۰ میلیون داشتند. جعفری سپس گفت: مشکل اصلی این است که ۸۷ درصد متقاضیان در ۶ شهر اصلی بودند که باید در این زمینه تامل جدی داشت، چرا که کسری‌ها کاملا مشخص است. وی تصریح کرد: ۲۱۱ هزار و ۸۲۰ واحد طرح نهضت ملی مسکن در حال ساخت است، علاوه براین طرح، ۴۹ هزار و ۳۷۰ واحد در رابطه با بحث مشارکتی‌ها مطرح است، که برای طرح نهضت ملی مسکن ۲۰۱ هزار واحد و برای مشارکتی‌ها هم ۳۱ هزار واحد تامین زمین و قرارداد بسته شده، اما در حوزه ارزیابی بانک‌ها در سال جدید باید شرایط تسهیل شود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ظرفیت قرارگاه امام حسن مجتبی(ع) تصریح کرد: ۲۳ هزار واحد پیشرفت فیزیکی داشته اما مشکل اصلی این است که مدل قرارگاه باید مشخص شود که درگاه ۱ تا ۴ که توان پرداخت ندارند و آورده اولیه نداشته‌اند در این چارچوب تعریف شود.