نشستی برای دستیابی به تفاهم‌نامه تولید وعرضه مسکن مشارکتی بین مدیرعامل و اعضای هیات مدیره شرکت عمران شهرهای جدید و شرکت سازمان توسعه مسکن ایران برگزار شد.

به گزارش روابط عمومی شرکت عمران شهرهای جدید، روز یکشنبه ۵ اسفندماه ۱۳۹۷ دومین نشست برای دستیابی به توافقاتی درخصوص تولید و عرضه مسکن در قالب مشارکتی بین حبیب‌اله طاهرخانی مدیرعامل، اعضای هیات مدیره شرکت عمران و مدیران شرکت سازمان توسعه مسکن ایران در حالی برگزار شد که حصاری، رئیس هیات مدیره این شرکت از سابقه خوب آنها در ساخت ۵۵۰۰ واحد مسکن مهر و تحویل به‌موقع آن خبر داد.

در ابتدای این نشست، حبیب‌اله طاهرخانی، معاون وزیر و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به تولید و عرضه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۰ در شهرهای جدید گفت: ظرفیت‌های عمده‌ای در حوزه انبوه‌سازی مسکن توسط شرکت سازمان توسعه مسکن ایران با سابقه روشنی وجود دارد که قصد داریم از این ظرفیت برای مسکن مشارکتی نیز استفاده کنیم. قبلا یک جلسه با مدیران این شرکت داشتیم و در جلسه دوم امیدوارم به نتایجی برای ورود به مرحله عملیاتی برسیم.

پیش‌خرید پروانه‌های ساختمانی برای تسهیل پروژه‌ها

وی با بیان این‌که پروژه‌های ما به تفکیک شهرهای جدید احصاء شده و در مرحله انتخاب شرکت‌ها هستیم، تصریح کرد: مبنای کار ما در این پروژه‌ها به این شکل است که زمین و هزینه پروانه ساخت را ما تامین می‌کنیم. هدف این است زمانی که سرمایه‌گذار به ساخت و ساز ورود می‌کند متحمل هزینه‌های پروانه ساختمان نشود. به همنین دلیل با شهرداری‌های شهرهای جدید توافقنامه امضا و رقم‌های مناسبی پروانه ساختمانی پیش‌خرید کرده‌ایم.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پروژه‌های تولید وعرضه مسکن، تمامی شهرهای جدید را پوشش می‌دهد و جامعه هدف آن هم اقشار متوسط جامعه هستند؛ چرا که می‌خواهیم تنوع اقتصادی و اجتماعی ایجاد کنیم. لذا پروژه‌ها کم‌تراکم است و جذابیت لازم را برای متقاضیان دارد. در عین حال به همکاران خودمان منعکس کردیم تا جایی که امکان دارد مبتنی بر درخواست سرمایه‌گذاران، انعطاف داشته باشند.

به گفته طاهرخانی، بحث صلاحیت فنی، مالی و اهلیت موضوع جدی است؛ زیرا هدف این است که کار را به سرانجام برسانیم. هم‌چنین اصول کلی برای همکاران در نظر گرفتیم و عنوان کردیم باید سود معقولی برای سرمایه‌گذاران در نظر بگیرید. لذا امکان انعطاف قیمت زمین وجود دارد.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید تصریح کرد: مجموعه بنیاد، مجموعه حرفه‌ای در تولید و عرضه مسکن است و انشاءالله این فرصت جدیدی باشد تا همکاری‌های گسترده‌تری را پیش ببریم.

حصاری: ۵۵۰۰ واحد مسکن مهر را ۱۴ ماهه تحویل دادیم

در این نشست هم‌چنین حسن فرد حصاری، مدیرعامل و رئیس هیات مدیره شرکت سازمان توسعه مسکن ایران با بیان این‌که حدود ۵۵۰۰ واحد مسکن مهر را با حاشیه سود منطقی و در زمان ۱۴ ماهه تحویل دادیم اظهار کرد: در حقیقت ما بازوی اجرایی مجموعه وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن هستیم و در زمینه سیاست‌های کلی این مجموعه‌ها همکاری‌هایی را داشته‌ایم. قبلا هم توانایی خود را اثبات کرده‌ایم. اخیرا نیز پروژه‌هایی را در شهرهای جدید سهند و پردیس تعریف کرده‌ایم.

مدیرعامل شرکت سازمان توسعه مسکن ایران با بیان این‌که تنها درخواست ما اجرایی بودن قراردادها است، گفت: قراردادها حتی‌المقدور اجرایی باشد و تا جایی که ممکن است یکطرفه بسته نشود. البته در بعضی موارد نمی‌توان کاری کرد و باید یکطرفه باشد ولی تا جایی که امکان دارد درخواست‌های طرف مقابل هم دیده شود.

حصاری خاطرنشان کرد: چندین سال است که دفاتر ما مقبول است و حق و حقوق دولت را می‌دهند. سرعت کار هم مناسب بوده است. به طور مثال حدود ۵۵۰۰ مسکن مهر را در مناطقی از جمله سمنان، اهواز، زنجان و آذربایجان اجرا کردیم و ۱۴ ماهه تحویل دادیم و به یک حاشیه سود ضعیف بسنده کردیم.