تامین زیرساخت های لازم و خدمات رفاهی مناسب، از مهم ترین دلایل ایجاد ارزش افزوده در شهر جدید هشتگرد است که شرکت عمران این شهر به منظور سهیم شدن شهروندان در این ارزش افزوده و همگام با قانون، واگذاری عرصه مسکن مهر ۹۹ ساله به متقاضیان را با شرایط و تخفیف .